Fritz-Gerstl-Straße 16 - Wohnung 1

Objektbeschreibung:
Diese moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit 114,61 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich im Erstbezug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und besticht durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage im Neubaugebiet Laimgrub II. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. In der Tiefgarage entstehen Kellerabteile, die eine erweiterte Abstellmöglichkeit bieten.

Kosten:
Preis/m²: 12,50 €/m²

Kaltmiete: 1.433 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 90 €
Gesamtmiete: 1.723 €

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und eröffnet sich in einem langen Flur zu den angrenzenden Räumen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, gefolgt von großzügigen Schlafräumen in ruhiger Lage. Ein Abstellraum bietet Platz zum Verstauen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zum Wohn-Ess-Kochbereich endet der Flur, der den Blick auf eine offene Raumaufteilung bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und erschließt sich vor dem Wohnbereich. Hochwertiger Vinyl wurde im Wohn- und Schlafbereichen verlegt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ansprechpartner:
Bei Fragen zu unseren Wohn- und Geschäftsobjekten wenden Sie sich bitte an Frau Peggy Witschel unter der Telefonnummer 08 51 - 956 71 13 oder eine E-Mail an pw@wgp-passau.de